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销售你自己和你的服务

销售你自己和你的服务

销售服务而不是销售产品的人其实卖的是一种理念,或许是某项产品的作用,而不是产品本身。医生并不销售任何产品;他们卖的是诊断和治病的技术、他们的专长、他们的医学(或是牙医、妇产科或心理医学)知识以及他们的经验。因此,他们在销售自己和自己所提供的服务时,其实可以说是在销售一种观念——治疗或控制疾病的观念,或者预防疾病的观念。

    理想上,律师做的事都是基于公正的理念,他们的服务以及他们对技巧、经验和专业知识的运用,都是要确保委托人受法律和政府的保护。

    老师提供的服务与学习和发展的理念有关。技术人员或机械技师销售的则是让机器能正常运作、少出毛病的理念。

    保险业务员销售的是使所爱的人未来免于匮乏的理念;咨询顾问卖的是指导方针,从职业生涯到婚姻;牧师、神父或犹太教的牧师销售的基本上是心灵的平静;旅行社卖的或许是浪漫和冒险;警察销售的是保护。不论服务背后的理念是什么,你也同时必须销售自己。

    然而,许多提供服务的人却很少去思考服务背后的理念。如果他们能够坚持理念的话,自我销售就会变得容易许多。所有的服务都一样。或许你是邮差、送货员、查税员、心理医生、游泳教练、军队将领、市议员、铲雪员、戏院引座员、洗车厂经理、葬礼祭司、银行职员、清洁公司老板、报社记者或电视、广播、舞台、电影的演艺人员——不论哪一行,你都应该知道“服务”的真正含义。

    不论你的收入有多高,或者你是义务提供服务:比如,昂贵的整形手术,或者自愿奉献时间、提供服务的童子军妈妈——这些人只需将他们服务的理念融入
生活中,就能更成功地销售自己以及自己所提供的服务。砖头和大教堂

    我可以用一个大家熟悉的故事(出处不祥)来详细地说明。这是关于一个游人经过一个城市的故事。他停下来恰好看见一个工人耐心地铺着一块一块的砖头,虽然是例行工作,但他却很小心、很珍惜地做事。游人很好奇,就问工人:“为什么你要费这么大力气去铺这些肮脏的砖头呢?”

    “我不是在铺砖头,”工人回答,“我是在盖一座大教堂。”

    看,在工人劳动的背后有着极为不同的理念。由于他很清楚这个理念,他也很成功地销售了自己。游人继续上路了,心想,“有这样的工人,这个建筑物必定可以屹立几千年!”

    这是一个很好的例子,当没有实际产品时,要用何种心态来取代。当你销售的是理念而不是具体的东西时,要让别人接受这个理念的最好方式之一就是像这位工人一样,诚实而简单地表达出来。这样会让听众更容易了解。而且通常都会有很好的结果。这个听众会加强你心中的理念,让你更看重你所提供的服务的价值,其中的满足远比销售具体产品的销售员还大。能够同时销售自己和自己的服务,必定很值得人们购买。

服务的销售策略

   销售产品的销售策略:寻找潜在客户;初步展示;深度展示;回应客户的异议;完成交易;后续工作。

    当你销售的是服务而不是产品时,同样的策略大约也能适用。熟悉第15章所说的这些销售策略,会让你在销售自己的服务时做得更好。

     销售精神和销售策略完全是两回事。记得4项法则:做你自己最好的客户,设身处地站在客户立场来思考,不要挂起帘幕,让自己比产品(现在则改成服务)更大。这些法则在销售你的服务时也是一样重要。复习第15章,将销售策略和这4项法则贯彻实行。

    不过服务有千千万万种。如果你的职业是要维修或解决问题,或者清洁、造园、救援、制图或设计,或者性质相似的服务,那么第15章的销售策略就能适用。你必须去寻找潜在客户,你必须按照每一具体步骤来实行。这类的服务通常与某人拥有的产品有关,你是在对此做一些事,比方说,客人的汽车、电器、房子或房地产、衣服——你应该能明白。

    另一类服务通常和改善生活品质有关。比方说,医生、牙医、律师、教师、咨询必要的服务,但他们并没有潜在的客户(餐厅的老板就有);如果他们推荐客人吃主厨的特餐而客人接受的话,从任何角度看来,都不算是完成一笔交易。

    事实上,这一类服务,其潜在客户的范围通常有严格的限制,比如医生、律师或心理医生。

    不过,不论你销售的是哪种服务,不论销售策略是否适用,销售精神绝对是一以贯之的。就像它对所有产品都有用一样。

    让我来告诉你4位朋友的例子,你就能了解销售精神的作用。他们的职业都没有具体产品可供销售,他们销售的是自己。一位在保险界;一位在教育界;一位在大众传播界;另一位则属于医学界。我自己就从其中两位的服务中受益。

    不论他们的领域是哪一方面,他们都把自己和服务销售得很成功,由他们的成就中可见一斑。

销售一个有保障的未来

    我儿时的朋友,约翰·洛瓦斯科,是密歇根州格罗斯波因特的保险销售员。他是双胞胎之一,当他的双胞胎弟弟去世时,带给他很巨大的影响。

    “失去双胞胎弟弟是一种巨变,”约翰说(当然我也认识他的弟弟尤金),“当时我极度沮丧。我还很年轻,我和尤金的感情很好——比一般兄弟还好。他就这么离开我,没留下任何东西,而我也顿时失去了支柱。似乎我的某个部分也死了。”

    “一年后我遇到我的妻子,她救了我。她帮助我成长,并教我如何继续努力。我以前一直在制造业工作,不过我变得一点也不快乐。我想做一些能帮助别人的事。我想这也是尤金希望的。失去丈夫或妻子的人,有的或许还得独立抚养小孩,这些人可能需要帮助,就像我失去弟弟时一样。我无法提供情感上的依靠,但是我可以借着保险的保障来减轻他们的经济负担。”

    “因此我离开了制造业,进入美国大都会人寿保险公司(Metropolitan Life)从事寿险的工作。”

    约翰将他自己的痛苦经验转化成帮助别人的力量,他选择提供给人们的服务是替遗亲们建立稳定而有保障的未来。一开始时他自己或许并不明白,但他选择这个工作的理由——也就是服务背后的理念,也是他自我销售的开始。

    保险公司并不需要太多的资金,而且他能够发展自己的客户群,他认为这是适合他的行业。大都会人寿保险公司先让他从收账员做起,也就是他必须挨家挨户去收保费,这些保险都是别人卖出去的。他干了4个月,挫折感比他想象的还重。“我想从最基层开始,”他说,“如果我失败的话至少也比较甘心。”

    一开始就遇到难题,他发现通过资格考试很难,不过他的经理试着鼓励他。“他告诉我,”约翰说,“我不该沮丧,很多人考驾照时也通过了笔试,那不表示他们会开车。”约翰不知道他的经理是不是说,即使通过了资格考试,他也不一定能把保险销售得很成功。

    不过,这位经理不像我这么了解约翰。“我喜欢挑战,”约翰常告诉每个人,“在压力之下我越挫越勇。而且我认为在销售抽象的东西时,会面临更大的挑战。”

为了接受挑战,约翰继续努力。后来他通过了考试,和新英格兰人寿(New England Life)签约。第一个向我买车的客户是以前在建筑界的朋友,约翰也是一样,他的第一个客户是以前在制造业的同事。

    在这段生涯中,约翰和他的妻子生养了10个孩子。他是一个具有宗教热忱的人,他说:“对于自己做的事要有坚定的信念,要相信你的服务能造福别人。如果我没有先以身作则的话,我就会是个很差的销售员。所以,我最先做的事之一就是替我和家人买了一份保险。最好的讲道就是通过行动来证明你所说的。”

    约翰继续说着他的故事。“刚开始的成长很慢,不过我并不是孤独一人。我晓得还有其他更重要的——我的婚姻和家庭。从一开始我就知道,周日和假期时我不要工作,而且我必定每天回家吃晚餐。孩子们都知道他们有我可以依靠。你必须确定你的家庭能够正常美满,了解我的意思吗?我觉得如果我要向别人塑造一个成功的形象,也就是向别人销售我自己时,就得先从家里开始。”

    “如果家庭照顾得不好,在销售的世界里也不会成功。你骗不了别人。你或许以为可以,但其实不然。外在的胜利表现像是记号‘V’,无法藏匿家庭的问题。销售保险是要保障你所爱的人。如果你想要销售保险或其他任何服务,在你的生命中最好要有你心爱的对象。”

    “在销售一个服务时,你必须愿意付出许多时间和耐心——我想可能必须比销售产品的销售员还多,但是我不确定。我的意思是,在过去15年我一直试着销售保险给客户,其间丝毫没有例外。有几次我从客户的办公室回家,几乎哭了出来。他向一个经纪人买了100万美元的保险,又向另一个买了25万美元的保险。我告诉他:‘把零头留给我。’那就是我得到的。”

    “最后,在最近一次的不景气中,这个客人的处境很困难。他只好放弃大部分的保险。这时候所有其他的经纪人都消失得无影无踪,就好像这个客户从不存在一样。不过我留下来,我写了一些纸条给他,告诉他要有信心,不要放弃。有一天我打电话给他,问:‘你需不需要2万美元,对你有帮助吗?’他似乎难以置信。‘你哪儿得来这笔钱?’他问道。我告诉他是从他的一份人寿保险里得到的,原先他以为卡在基金里拿不出来。我去帮他试了一下,发现可以从那份保单中贷款。我把2万美元的支票寄给他。这就好比问一个在沙漠里爬行的人要不要喝冷饮一样。”

    “后来景气又恢复了,他很感谢我替他做的事,于是在两年前跟我买了50万美元的保险,去年又买了100万美元的保险。他说:‘我永远不会忘记,在我最需要的时候,别人都弃我而去,你却为我做了许多事。’”

是耐心、关怀,加上销售自己及销售自己的服务,这全部的一切让约翰获得的远超过“零头”。约翰得到了什么?

    他现在是百万圆桌(Million Dollar Roundtable)的成员,已经有12年了。约翰解释道,这是一个俱乐部,里面的保险销售员必须有一定的业绩。在全美国25万保险业务员人口中,只有5%能加入。他在新英格兰人寿的22年间,每年的业绩平均约达200万美元~300万美元。

    “我的想法是,”他说,“努力去做好你的工作。如此而已。你必须付出时间和体谅。你要把自己放入销售之中。我常觉得,我宁可少一点客户,以提供他们所需要的服务,也不要空有一大群客户而不能好好提供服务。”

    约翰的双胞胎弟弟尤金虽然已去世多年,但他一定会感到很骄傲。

教学相长

    乔尔·沃尔夫森(Joel Wolfson)是两个著名青少年夏令营[柯克兰男子夏令营(Camp Kirkland)及温格女子夏令营(Camp Wingate)]地点都在马塞诸塞州亚茅斯的创办人及负责人。

    我第一次见到乔尔是在佛罗里达州的迈阿密,当时我正在巡回促销我的作品《把任何东西卖给任何人》。我见到他的地方是在我住的那家旅馆的游泳池。在游泳池这个坦诚相见的地方,比较容易显得人人平等。

    我,一个高中就辍学的人。

    而他则是哈佛大学的文学士,也是波士顿大学的教育硕士和数学专家。

    他的学历以及其他许多荣衔,就够你头昏脑涨的了。他曾在小学及中学里任教,也担任过资优儿童教师。他替学校建立一套教学器具的使用指引,也替学校编制预算,并身兼几个委员会的主席或成员,从联合基金到心理健康,从营火女孩到职业教育。他现在是哈佛科德角(Cape Cod)俱乐部的总裁,夏天时,他是两个夏令营的负责人(也是创办人)——一个是男孩的夏令营;一个是女孩的夏令营。

    这一大堆的惊人成就对我的背景和经验来说完全是陌生的。他已婚,有4个孩子。

    相信我,我对他的印象十分深刻。有个老笑话可以说给哈佛人听——但不要说得太多。这个笑话应该是耶鲁(Yale)的学生说出来的。或许真实性不高,不过那不是笑话的重点。我发现乔尔在听我说话时,和我听他说话时一样感兴趣。这个人一生大部分都在把他的服务销售给别人,他销售自己时是如此的充满趣味与启发性,以致我和他在迈阿密相处的时间飞也似的过去了。

    他是如何销售自己以及自己的服务呢?他很专注,是个很好的听众,他对别人表示关怀,毫不吝惜地付出爱。这是他后来告诉我的话:

    “乔,我开始我的职业生涯是出于一个机缘,我去担任夏令营的辅导员。我发现我可以领导一群五六年级的学生,因为他们非常需要我正面的关注和我的爱。”

乔尔说,正面的关注和爱永远都不能从任何具体的产品中得到。煮饭的炉子不能给你关怀,家里工具房的锯子也不能给你关怀。商品销售员当然可以给你关怀,也应该给你爱,不过他们很少这么做——除非他想追求他的女性客户。

    乔尔继续说:“作为一个年轻的老师,我发现同样的道理。因为学生想取悦我,所以我能更有效率地教他们东西。我发觉在一个人要仿效别人的行为,或改变自己的言行举止之前,他必先有种欲望,想跟他的老师一样,或是对老师的特质十分敬重。这需要选择教育工作的人付出许多心力。因为其间是容不下虚伪和负面感觉的。”

    “身为公立学校的管理者及督学的顾问,我花了许多时间来销售我的诚恳和关怀,以提高教育品质。”

    “身为夏令营的负责人,我的工作就是要激励辅导员,让他们把所有的东西都教给夏令营的成员。记得,这种努力获得的金钱回报比其他夏季工作都还少,但要求的付出却更高。”

    乔尔指出,就像我之前所说的,销售服务的人可能会发现,他们领到的薪资可能没有一般商品销售员来得多。不过其中的满足和回报是金钱无法比拟的。我的朋友乔尔做了下面的结论。

    “每一种人,不论扮演哪一种角色,对于别人给他们的关怀都会有所回应。销售你的服务,方法之一就是当个好听众,发自内心地回应。因此,自我销售不是一味地吹嘘自己的成就,而是向别人显示,你有确定的生活目标及生活方式,让你的‘客户’感受到你的成功,想和你并驾齐驱。”

    如果在我的书中,有任何人值得佩戴“No1”的领夹,那就是乔尔了。

解决问题的专家

    我的朋友悉尼·卢茨(Sidney Lutz)博士是一位心理学家,他也是密歇根南部悉尼·卢茨学会(Sidney ALutz& Association)的总裁。如果说有人能销售抽象事物,他就是这个将理念融入服务的人。

    他的服务基本上是“解决问题”。他销售的是“更新的方法”,以定义出问题所在(别人或其他组织的问题),并提供解决之道。

    据卢茨博士说,他所销售的包括:“咨询服务,以刺激、创造或达成工作改变;将结果和结论清楚而简单地展示出来;通过他的服务,帮助客户经营得更有效率,创造更多利益。”

    他成功地销售自己以及他的服务,其方式并不是要在所有的领域都很成功——不是贪多嚼不烂。

    “那是我销售自己的惟一方式,真的。虽然我在传播方面具备了许多技术,特别是视觉影像的技术——事实上,我曾经自己拍摄了影片,参与其中许多的过程,包括掌镜。我有许多朋友随时待命。他们是我的‘专家群’,有社会工作者、法律界人士、工程师、教育人士、医生和心理学家。如果必要的话,我甚至会用不同的语言来销售我的服务。”

    他的工作对象有个人也有企业,但重点大多放在企业。悉尼在计划、研究、写作、设计、访问、广告、组织和规划各方面都很活跃,他的对象从非营利性组织到庞大的工厂,从私人公司到政府机构都有。

    “我的方法是这样的。我把所有的组织看成是很大的家庭——就像联合国是世界各国的大家庭一样。家庭中有争执时,大家都需要透透气,家庭的力量也需要加强,家里面的问题也必须设法解决,这些组织也是一样。那要怎么做呢?”

    “自我销售牵涉了一个很重要的部分,就是你如何融入你交涉的对象——这些商业家庭的成员。我想你只要站在他们的立场考量,想想他们对于你传递的讯息会有怎么样的回应。我们学会替一家汽车公司设计了深度的训练计划,其背后的哲学就是如此。我们要以这家公司的方式来思考,以它的方式来忧虑,以它的方式来期待,并思考它对我们提供的服务会如何回应;你必须设身处地替客户考虑。”

事实上,将你和自己的服务销售给客户时,你必须像只变色龙。当你为某个组织或某个人工作时,随着处境的不同,你必须能够立即变换颜色。”

    “你必须能够了解客户的背景、需要及他们来自何处,还有他们带给你什么样的生活经验。你必须敞开心胸,接受许许多多的经验,才能为你的客户接受并解决问题。”

    悉尼提醒我,这一点在我的例子里最为真切。他使我想起我办公室墙上的照片,那是我小时候当擦鞋童的模样——他说这提醒了我,一个小小年纪就得上街谋生的孩子。虽然我从来没有用这样的方式思考过,但悉尼简洁的话的确帮助了我,让我在销售汽车时与客人建立很深厚的情感。

    “一个人拥有越多经验,”悉尼相信,“不论是在生活或工作方面,他就越能把自己的服务销售得更好。你和人们越能建立情感,你也越能销售自己。”

    简要地说,我这位朋友,悉尼·卢茨博士的忠告是,增加你的生活经验,以你的过去为基础,特别是与人际有关的经验。这是销售抽象事物最好的方法。增加经验永远不嫌晚。但是如果经验有限,就会限制了你销售自己和销售服务的能力。“事实上,”悉尼下了结论,“我认为限制自己生活经验的人就像靠燕麦片过活一样。他们和生活以及周围的世界很少接触。一个只吃燕麦片的人会无精打采、脸色不佳、毫无生气。组织似的在上面盖个章。那些没有生气的东西就被我收到桌子底下去了。”

    我要在悉尼的话里我加一句,销售你自己,不要销售燕麦片。毕竟,你销售的是一种服务,而不是产品,对吗?

手术床边的个人包装

    我的朋友,亚瑟·沙斯基(Arthur Seski)博士是底特律非常成功的妇科医生。我认识他很多年了。当然,他销售的对象都是女性。他不只是妇科医生,也是产科医生,我的孩子都是由他接生。

    我初识沙斯基医生是在1953年,一个很特殊的情况下。我的妻子琼突然患了致命的疾命。她的病因并不重要,不过必须求助妇科专家。我急忙把她带到圣法兰西斯医院,我问那里的护士:“这里最好的妇科医生是谁?”当时我急坏了。护士毫不犹豫地告诉我:“亚瑟·沙斯基博士。”

    当时是凌晨3点,我打电话给沙斯基医生,请他到医院来看看我太太。他从来没听过我,在那个清晨的时刻里,他的睡眠被打断,他大可以把我当作发疯的丈夫,需要特别的关注。可是他没有。我想沙斯基医生是受到毕业时誓约的引导。其实我知道他是的。在今天,很难叫得动医生前来就诊,但对沙斯基医生来说算不了什么。他毫不犹豫地立即回答:“我马上来。”我挂断电话没多久,他就到了。

    他把我太太推到手术室,紧急开刀。出来以后,他要求见我。他给我看了一个注射器,里面装满了液体。他很坦白地说:“如果没有这个,你太太今晚可能活不了了,吉拉德先生。”

    这个人伸出了他的援手,他关心一个女人的安危以及我未来的福祉。感谢上帝让当时医院的护士推荐了他(后面你会读到这种多米诺骨牌效应)。他救了我妻子的生命;如果不是这样,后来就不会有小乔和格雷丝了。

    我永远不会忘记另一次他伸出了援手。其实我很难忘记,因为那一天,1954年5月30日,是我祖母维塔·斯塔比尔的生日(之前我提过她),也是诺曼·文森特·皮尔博士的生日。这一次我打电话给沙斯基是因为我另一位祖母,吉拉德祖母生命垂危。“可是,吉拉德先生,我是妇科医生。”他说。不过我还是求他来。他立刻就赶来了。他告诉我,我们能做的就是让她舒服地走。他无法医治她,不过那不是重点。重点是他伸出了援手。这就是销售自己以及你的服务的精神所在。

    他的专长是妇科和产科,那表示他的服务包括给予和舍弃。他努力改善病人的生育能力。或者通过外科手术,将威胁生命的东西从身上移除。他必须在这两个领域中把自己销售得同样成功。沙斯基博士待会儿会说明他怎么做到的。不过,先来看看他起步的过程。

    “我刚开始时是这样销售自己的,”他说,“刚开始执业时,我会带着我的名片去参加每一场我被邀请前往的婚礼。我会把名片发给年轻人或其他人——任何可能会有宝宝的人,包括新娘。其中有些人后来会到我的办公室来,我会待他们如同家人一般。我想,尽力为人们做些事是很重要的,当时就是这么对待我的新病人。结果,他们走出我的办公室时会说,‘这个医生还不错’。”

在产科方面,沙斯基博士则是在做给予的工作。可以这么说,最后得到的是一个新生宝宝。

    “如果你是产科医生,”沙斯基医生说,“会发现自己是在用意想不到的方式自我销售。在整个怀孕过程中,你发现自己成了某种替代品。我发现许多准妈妈把产科医生当作所有人的替代品,包括她的丈夫。有的病人则很粘医生,不过这种依赖性通常只是暂时性的。不过,你必须尊重并且习惯病人的想法,毕竟是为了她们好。”

    “然后,在分娩后我发现我必须处理病人的忧郁症。我们称之为‘产后忧郁症’。因此,当妈妈快离开医院时,我会跟她说:‘你现在有两个宝宝了——另一个是你的丈夫。照顾宝宝时也得照顾他的感受。’”

    事实上,我的朋友沙斯基医生除了销售自己之外,还销售了安心、放松、信任、希望和信心——这些都是抽象的。而这些在他从接生婴儿的领域跨入妇科的领域时,无疑也很重要。妇科处理的是病人的生育系统,常常必须动外科手术。他处理这种“服务”的方式如下。

    “如果我建议病人任何特殊的治疗——比方说,手术,我会详细地跟她解释整个程序,我们会做些什么,期望获得什么结果。以同样的方式,我也表现给病人看,我是很合格的,我是医学院的教授,也是几间医院的医生。我要让他们知道,他们在我的手中很安全。”

    “通常这样都能让他们很安心。最重要的是,我提出治疗建议之后,要他们回家想一想。我不会抓起电话,立刻帮他们安排时间,除非状况紧急。对我来说,立刻安排只会增加病人的压力——丢失了我销售服务的机会,甚至丢失了销售我自己的机会。”

    “病人很欣赏这种治疗方式。因为我发现他们很快就回来找我,问我进一步的意见,这是很正确而恰恰相反的做法。或许他们感觉其他的医生只是草率应付他们,那不一定是事实,但他们很可能会这么认为。所以,我让自己的服务里有个放松的时段,可以仔细想一想的时候。我认为这能让来找我的病人感觉更舒服。接着,如果我建议他们住院的话,他们通常会接受我的安排。”

    “不过,除了首先要让他们安心之外,自我销售包括很多。我在医院都会保持一种心态。我很高兴地来上班,脸上挂着微笑——这是惟一的方式,而且从一大早就开始。”沙斯基博士是医院里最早来的几个医生之一。

    “如果下午安排手术,我会尽量让病人不要紧张,确保她完全放松。可能的话,让她的家人也陪在身边,最好她的丈夫就在手术室外。”

“进手术室后,我做的事和其他医生很不一样。我在手术前和手术后都和病人一起待在手术室里。手术前,她被麻醉后,我会握着她的手。这样病人能得到额外的安全感。让她知道你在身边。很多病人都很担心,甚至是恐惧,帮她动手术的是别人。如果你待在她身边,让她们安心,她们就会很快地放松入睡,麻醉也不会有任何困难。这些小地方都能让我向病人销售我自己。”

    “手术之后,一天之中我至少会去看病人几次——早上和下午,即使在我的休假日也一样。我进到病房先愉快地说声‘早安’,唱歌或吹口哨,然后说,‘花儿,起床了,太阳公公我来看你了!’”

    沙斯基医生告诉我,病人出院后回来做例行检查时,进到他的办公室都会很期待他的歌声。

    唱歌那部分跳过。但是,如果我有幸成为世界上第一个生小孩的男人,我一定找沙斯基医生帮我接生。

    沙斯基医生的服务是提供给女性的,所以我在本章也要列举几个女性的例子。一位是黛文·贝尔(Delvern Bell),市中心银行的出纳员。另一位是玛丽亚·佩森提尼(Maria Piacentini),从事地产的销售。

    贝尔小姐说,“我处理银行里的各种事务、兑现支票、对账等所有服务并满足客户需要的银行事务。我发现如果工作时带着微笑,并随时保持愉快的心情,我经手的每一位客人在我这个窗口时都会有好心情,我也是一样。当我感觉愉快,并看见这种快乐也反应在客户的脸上,我就知道在销售银行服务的同时,我也销售了自己。”

    佩森提尼太太说:“当然,产品很重要,房子,不过我不认为自己是在销售建筑物或地皮。我销售的是人。我提供的服务是帮助人们彼此的期望能契合,不论他们是要卖出去或买进来。我的销售方式应该想成这样,我是和他们一起销售,而不是替他们销售;同样,我是和他们一起采购,而不是替他们采购。我和他们成为一体,而不是站出来帮他们工作。他们喜欢这种方式,我也喜欢。”

现在就行动!

    ●不论你的职业多么高尚或是多么卑微,要有盖教堂而不是铺砖头的精神。

    ●找出你所提供的服务背后的理念;这比产品本身的利益或服务本身的价值还重要,这是你对你的服务所抱持的心态。

    ●你真正拥有的是态度;毕竟你没有具体的产品可销售;没什么东西让你提得起来、触摸得到、搬得动、加以操作或者看得见。

    ●遵销售售策略的部分或全部步骤,如果能适用于你的话。

    ●在销售你的服务时,遵行销售精神4项法则。

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